Официальный сайт ITELMA в России
Во многих многоквартирных домах в отдельных квартирах еще нет персональных счетчиков воды. В этом случае счетчики должны быть переоборудованы, как арендатор, вы должны терпеть это в соответствии с законом. В нашем обзоре эксперт сантехник объясняет, какие затраты могут возникнуть при установке счетчика воды и кто потом должен эти затраты оплачивать.
Цена зависит от требуемого счетчика и конкретной ситуации установки, этого нельзя сказать в общих чертах.
В первую очередь следует различать:
Простые счетчики воды стоят от 800 рублей. Однако более целесообразно использовать комплектный встроенный корпус или капсульный счетчик – это значительно облегчает последующую замену счетчика и снижает затраты, замену необходимо проводить регулярно через несколько лет эксплуатации. В нашем случае это счетчики воды ITELMA и срок составляет 6 лет.
В зависимости от типа установленного счетчика стоимость монтажных работ составляет от 2200 до 3500 рублей. Если установлены специальные счетчики, это также может быть дороже. Однако одноструйные крыльчатые счетчики в основном используются в качестве квартирных счетчиков, многоструйные крыльчатые счетчики используются только в качестве бытовых счетчиков воды.
Счетчики воды могут быть накладными или скрытыми, также существуют так называемые клапанные счетчики для особых случаев установки.
Следует также различать счетчики холодной воды (подходят для воды с температурой до 40 °C) и счетчики горячей воды.
В случае арендованных счетчиков воды также есть возможность установки радиосчетчиков. Счет за использованную воду выставляется непосредственно арендодателю, поэтому больше не нужно входить в квартиру, чтобы считать воду. В качестве услуги также подготавливаются и передаются арендодателю полные счета.
Затраты на саму установку составляют большую часть расходов на модернизацию.
Если квартирные счетчики будут установлены позже, например, для того, чтобы потребление воды могло рассчитываться индивидуально по потреблению квартиры, то должно быть в наличии не менее одного запорного устройства на каждую квартиру, а также должны быть отдельные стояки .
В этом случае затраты на установку все еще находятся в пределах допустимых пределов В лучшем случае, если имеется подходящее и легкодоступное место для установки, можно ожидать затраты примерно от 2300 рублей. В зависимости от используемого материала кабеля, это также может быть немного выше индивидуально.
Если обстоятельства иные, необходимо найти индивидуальное решение. В этом случае следует ожидать значительно более высоких затрат. Может возникнуть необходимость в использовании клапанных счетчиков, что при определенных обстоятельствах может означать большое количество индивидуальных счетчиков на жилую единицу и, следовательно, высокие затраты на их приобретение и установку.
Наша дочь переезжает в квартиру на верхнем этаже нашего дома на две семьи. Мы хотим в будущем платить за воду отдельно и установить отдельные счетчики на горячую и холодную воду для верхней квартиры.
Решение
Для обеих квартир уже установлены отдельные запорные устройства, также обе квартиры имеют отдельный стояк. Несмотря на то, что для установки необходимо открыть стену, в остальном место установки легко доступно.
Итого по затратам:
Установка 2-х счетчиков для горячей и холодной воды составило 3600 рублей.
Указанные здесь затраты возникли в конкретном индивидуальном случае с конкретными местными условиями и когда работа выполнялась конкретной специализированной компанией. Затраты на установку счетчиков воды в других зданиях могут существенно отличаться.
Наш Эксперт отвечает:
Ключевым моментом здесь является:
Наш Эксперт отвечает:
Это зависит от конкретной ситуации. В случае если вы снимаете квартиру помесячно. Установка редко бывает выгодной для арендодателя, так как он должен сам нести расходы. Только арендаторы, которые на самом деле платят только за собственное потребление, а не за равную долю от общего потребления, получают выгоду позже.
По закону арендодатель обязан установить приборы учета потребления только горячей воды, так как в соответствии с Постановлением о расходах на отопление он должен выставлять не менее 50% расходов в соответствии с индивидуальным потреблением арендатора. Для этого необходима установка счетчиков горячей воды.
В случае новостроек теперь также обязательны отдельные счетчики холодной воды. Однако большинство строительных норм предусматривают исключения, если последующая установка счетчиков холодной воды будет означать неоправданно большие затраты.
Наш Эксперт отвечает:
Если это первая установка, арендатор должен ее терпеть, но он не должен за нее платить.
Расходы на такие работы по переоборудованию лежат на арендодателе, он должен оплатить эти расходы. При необходимости, однако, он имеет возможность требовать возмещения затрат на установку от арендатора, по крайней мере, частично, посредством повышения арендной платы, поскольку это является мерой повышения стоимости квартиры или коттеджа.
Иначе обстоит дело с заменой счетчика воды, который необходимо менять через определенные промежутки времени (счетчик горячей воды каждые 5 лет, счетчик холодной воды каждые 6 лет).
В случае приобретенных счетчиков воды арендодатель также должен оплатить единовременные затраты на замену. В этом случае эти расходы всегда можно полностью отнести на эксплуатационные расходы. Это касается как основных, так и промежуточных счетчиков.
